Ágio Apartamento 2 Suítes no FR Jardim Areião | Goiânia

Empreendimento

FR JARDIM AREIÃO
Estágio da Obra: Em Obras | Início em: já iniciado | Término em: até o segundo semestre de 2028

O FR Jardim Areião está localizado no Setor Pedro Ludovico, próximo a importantes áreas verdes da cidade, com acesso facilitado ao Jardim Botânico, ao Parque Areião e a uma ampla estrutura de comércio e serviços.

Descrição do Imóvel

ÁGIO DE APARTAMENTO 2 SUÍTES NA PLANTA | FR JARDIM AREIÃO – GOIÂNIA

 

Oportunidade de adquirir os direitos de um apartamento na planta em uma localização privilegiada de Goiânia!

O FR Jardim Areião está localizado no Setor Pedro Ludovico, próximo ao Jardim Botânico, ao Parque Areião e a uma ampla estrutura de comércio e serviços.

O empreendimento oferece uma proposta moderna de moradia, com ambientes bem distribuídos e estrutura de lazer completa para toda a família.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
 

• Apartamento no 13º andar

• 75,36 m² de área privativa

• 2 suítes

• Sala de estar e jantar integradas

• Cozinha integrada à área social

• Varanda

• Banheiro social

• Área de serviço

• Vaga de garagem no subsolo

LAZER COMPLETO
 

• Piscina adulto e infantil

• Deck molhado

• Academia com 140 m²

• SPA com hidromassagem

• Churrasqueira

• Dois salões de festas com copa de apoio

• Sauna

• Brinquedoteca

• Playground

• Quadra recreativa

• Mercadinho

• Lounge

• Espaço delivery

LOCALIZAÇÃO

Setor Pedro Ludovico – Goiânia/GO.

A aproximadamente 4 minutos do Jardim Botânico e do Parque Areião, ao lado do Costa Atacado e próximo ao encontro da Avenida T-63 com a Alameda Leopoldo de Bulhões.

VALORES E CONDIÇÕES DA NEGOCIAÇÃO

 

Valor do Ágio : R$ 155.000,00

Valor total do contrato do imóvel: R$ 622.395,95

Saldo restante com a incorporadora: R$ 115.039,54, sujeito a atualização.

Saldo previsto para financiamento bancário na entrega: R$ 449.596,32, sujeito à atualização e à aprovação de crédito.

Valor total restante do contrato: R$ 564.635,86,sujeito a atualização.


 

PARCELAS E CONDIÇÕES DE PAGAMENTO
 

• Parcelas mensais: R$ 1.154,14.

• Balão anual: R$ 18.195,31 (junho/2027).

• Parcela intermediária: R$ 56.304,65 (agosto/2027).

Valores conforme demonstrativo da incorporadora, sujeitos a atualização.

Forma de pagamento e financiamento:

O comprador paga o ágio diretamente conforme as condições negociadas e assume os compromissos relativos ao saldo com a incorporadora, observadas as regras contratuais. O financiamento bancário está previsto para a etapa de entrega do empreendimento e será contratado pelo comprador, sujeito à análise de crédito e às condições da instituição financeira.

ACEITA PERMUTA POR VEÍCULO

O proprietário aceita avaliar veículo como parte do negócio, desde que seja um bom veículo e tenha valor justo de mercado.

SEGURANÇA JURÍDICA

A negociação será formalizada por meio de contrato, com as cláusulas e os procedimentos necessários para proporcionar segurança jurídica às partes, observando as condições contratuais e as regras aplicáveis à cessão dos direitos aquisitivos.

PREVISÃO DE ENTREGA

Previsão preliminar entre o final de 2027 e o primeiro semestre de 2028, sujeita à confirmação oficial da incorporadora.

Entre em contato para conhecer os detalhes e apresentar sua proposta.

MARCHIORI IMÓVEIS

Alex Marchiori
Agente Imobiliário
CRECI 42962-GO

Central de Negócios

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